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买房谨防房产证难办

在买房的路上大家总能碰到这样或那样的问题,对于购房者来说,买房子是人生的大事,谁也不希望房子买的不顺利或是产生诸多纠纷。不管是为解决基本的居住需求,还是为着今后的生活、工作和学习需要,有了置业计划就应该认真对待,仔细斟酌计算避免在购房过程中出现恼人的烦心事。

今天福州贷款小编跟大家聊的是,买房过程中关于房产证不能顺利办理的事项。其实在很多已经达成交易的房产买卖中,有不少的买家因为这样那样的问题,导致房产证一直被拖延,不能按时按期顺利办理。其中有房产销售商的原因,也有二手房卖家的原因,亦或是购房者自身的因素。

不管是购买新房还是二手房,没有房产证就没有真正的获得法律保障,也许这并不影响的你的居住,但房子没有证始终是个影响。有些房产在销售过程中,有大量的房价折扣和认购优惠,一时间吸引了有购买需求的群体,但是在后续的交房办证过程中,总不能顺利拿取房产证。这不仅对购房者带来了损失,更是影响今后购房者凭借房产申请抵押贷款、孩子就学以及房产的出售等事宜。

新房房产证难以办理,多半是房产开发商在投建项目的过程中,有很多的前期手续没有办理完善,或到了项目交工很多方面不符合检验标准,需要一步步补齐手续和完善工程,因此轮到购房者的房产证办理就只能一拖再拖。业内专业人士表示,在购买现房的时候查证开发商的五证,仔细核对自己看中的房产是否符合售卖条件,并与开发商协议房产证办理相关条件,确定违约的责任提前做好违约保障,这样的情况下房产证办理就顺利的多了。

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