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新型保障房配售原则已开始征求意见

面对中低收入家庭的居住需求,国家推行了多种住房扶持政策和保障性住房的建设,然而在实际的保障房计划实施中,却暴露出了诸多不良问题。从最初的经济适用房,到现在的廉租房自住型商品房,不管是卖还是租都说明了当前的居住需求层次多样化,不同人群的住房要求呈现不同特色。

针对住房需求市场的不断变化,国家的保障性住房政策也在不断的更新中,近日福州贷款小编了解到,北京在自住型商品房之后,再度提出了新的保障房分配制度,就保障房的分配规则,申请条件和摇号系统做出了新的协调。在了解公众真正的住房需求的同时,根据需求倾向的转变,合理调整保障房的分配原则。

关于将来北京城镇基本住房保障方式,《条例》草案规定,政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴,即“一租一售一补”三种保障方式。此前已经实施了公租房、廉租房并轨,所以此次变化最大的就是配售型保障房。其将取代现有的经适房、限价房配置。

此次的意向调查中,除了被调查者的性别、年龄、现居住房屋来源,是否打算申请配售型保障房等问题外,最值得注意的就是对于配售型保障房分配原则的调查。业内分析备选的三种方式中,随机摇号、计算机系统评分以及分序列排队最有可能的是后两种。有序的排列将优先保障低收入家庭的申请资格,这些都将按照申报家庭的收入、年龄、家庭住房状况等信息来判定。

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