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金九银十从房交会预读市场

今年的房地产市场一直以来持续着不景气,催发各地松绑限购政策以及各种细节调控后,福州贷款小编发现,市场销售状况似乎并没有迎来快速的回暖。马上就要进入销售的黄金阶段,各大房产开发商也开始摩拳擦掌备战金九银十,此时部分城市召开的房交会就是以激活市场促进销售,优惠让利于民众居住需求,传递市场政策稳定购买信心为中心主旨。

房交量的不断下滑,众多房产开发商的销售目标难以达成,在房地产市场格局调整中,全国普遍范围内的成交量均大幅度减少,凸显以刚需为主的趋势。在地方政府积极放开限购限制的推进下,市场购买需求有所波动,但购房者的观望情绪仍旧十分明显,实际成交量并未出现较大回升。不少业内人士认为,促进交易达成的一个重要因素,是银行房贷额度的宽松度,面对已经降低的房价,对购房者来说其实仍旧是难以承受的经济压力。

与实体市场同步推广的还有线上房产交易,打破传统销售模式将房产买卖实现线上同步,是房地产行业的创新,多元化综合性质的线上平台,是购房者又一新的购买体验。现在的房交会展上,除了楼盘的促销还有各种购房过程中所涉及到的关键问题咨询和办理,同时还引入了中介评估、公证机构以及银行金融机构的进驻,形成联动服务一条龙的便利,以实惠、便捷民众为原则。

业内专业人士根据当前市场预计,在九、十月房产成交量应该会出现稍大幅度的回升,但并不意味着市场已经摆脱困境。虽受信贷政策限制,回升力度和速度会呈渐进式,市场购买心理的恢复效果也比较有限。在没有后继银行金融机构信贷的支持下,爆发式的量价齐涨局面难以出现。

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