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众房企触网创新 市场效应难显现

国内房地产行业的全面疲软,让众多房企在这场行业格局的转变中遭受洗礼,寻求更新的发展模式,走出自我的转型之路,成为各大房企的首要生存问题。大型房企不断联手创新,中小房企如不能找到更好的出路则多半被市场淘汰,担保贷款小编发现,互联网的飞速崛起,已经成为众多企业拓新之路上联手发展的选择,在各个行业纷纷触网的时候,房地产行业也悄然布局着互联网市场。

据近期的国家统计数据显示,今年的前八个月内,房地产市场的开发投资增速持续下降,整个行业的发展全面下行,大部分房企销售目标未能实现。在这种境况下,房企们开始关注互联网平台布局,联合网络电商开发建设自己的O2O平台,预期在互联网上找到新的房产交易突破口。

然而在这些房企的网络平台运营中,企业的业绩和收益利润并没能得到相应的回报,短期内的市场效应难以显现。但部分以个人住房贷款或购房首付款贷款等模式操作的金融性平台,在接受度以及市场反应上会相对好些,看准传统金融机构无法覆盖的信贷需求层次,满足当前房产市场上最缺乏的融资需求,也是一种新的业务模式,相对的行业资金风险隐患也会较大。

除了房产市场上供需信贷额度的紧缺,房企自身的融资也是一个非常受到关注的方面。行业风险的加剧,银行等金融机构对房地产行业的资金投放额度收紧,房产市场销售状况不佳,房企资金回笼缓慢,后续的投资资金流动受阻,寻求新的融资渠道和创新融资模式,是当前房企正在积极研究的,而众筹模式进入了房企的视野。而房企们对互联网的积极接触,除了扩大销售渠道外,能够获得更多的融资应该也是其中一个考虑的因素吧。

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